86 
Заявление на предоставление имущественного вычета подается в налоговую инспекцию, если человек покупает себе дом или квартиру. Либо приобретает в ипотеку. Можно получить на своего ребёнка. В общем, чтобы возместить затраты на обзаведение каким-то жильём, пишут заявление на предоставление имущественного вычета. Пример составления формы шаблона и образец заполнения бланка приводятся ниже.
Размеры и расходы
Если расходы были прямые, в строительство был сделан вклад, даже если это земля, или на указанные цели в банке был взят кредит, то человек может написать заявление. Есть определённые ограничения, и они составляют: Человек купил жилье или потратил на строительство: 2 млн, причём можно взять вычет на несколько объектов. 3 млн, если это кредит, но только на один объект.
Допустим человек строит дом. И взял ипотеку для строительства. Он может применить оба вида одновременно. То же самое применяется к имуществу, если на несовершеннолетнего приобрели. Однако расходы должны были сделаны конкретно налогоплательщиком либо представителем. Без использования бюджетных средств. Материнский капитал не подходит. Сделки, которые заключают между собой взаимозависимые лица, также не считаются.
Если налогоплательщиков собственников двое или трое, каждый из них может пользоваться вычетом. Можно купить полностью либо частично, недостройка, долевое участие.
Расходы учитываются вот такие:
- Приобретение жилья или земли под него.
- На сметы и проектировку.
- На достройку либо постройку.
- Подключение к необходимым сетям, например канализации или газу. Либо строительство этих сетей.
- Если объект был недостроен или в договоре указывалось, что объект передаётся без отделки, в таком случае понесенные затраты на материалы и работы по отделке считаются.
Какие документы мне надо предоставить
Перед тем, как написать заявление на предоставление имущественного вычета, нужно собрать некоторые документы:
- Свидетельство собственности, если таковое имеется.
- Акт приема передачи.
- Договор на приобретение либо на долевое участие.
- Свидетельство о рождении либо на опеку, если покупается на ребёнка или опекаемого.
- Платежки.
- Кредитный договор.
Применение вычета
Как только будет готов акт приема-передачи либо свидетельство, можно идти подавать заявление на предоставление имущественного вычета. В общем нужна бумага, которая докажет, что именно этот человек является владельцем.
Есть два способа, как можно применить вычет:
- Первый способ через работодателя. Плюс в этом способе то, что окончания года можно и не ждать. Пойти в налоговую, отдать документы, после чего попросить уведомление. В нём будет указано право на вычет с суммой. Это заявление относится работодателю. При этом человек при отдаче документов указывает, что уведомлении выдается для такого-то и такого-то.
- Налоговая. Подаётся пакет документов плюс само заявление на предоставление имущественного вычета. Нужно сказать, что это то же самое, то и декларация 3 НДФЛ. Налоговая инспекция примет заявление и начнёт камеральную проверку. После чего вернет налог. Камеральная проверка обычно проходит в течении 3 месяцев.
Через месяц деньги придут на счёт, который был указан в заявлении. Либо налоговики дадут уведомление. Вычет будет возвращаться сколько лет, сколько нужно, чтобы вернуть полностью сумму расходов. Если человек является пенсионером, то ему вернут вычет за 3 года до появления права. Если право возникло, а доходов не было, можно в течение 3 лет последующих обратиться за возвращением.
Как только работодатель получит уведомление, он применяет к доходам, полученным всего года. Если же налог посчитан, и вернуть деньги никак нельзя, то работодатель извещает об этом сотрудника, тот обращается налоговую. Вычет нужно подтверждать в налоговой каждый год.
Пример написания
Заполнять просто: пишется фамилия, имя, отчество, счёт в банке, указывается сумма. Если необходимо написать уведомление, то чаще всего готовые бланки. По поводу суммы желательно проконсультироваться в налоговой. Вообще рекомендуется перед тем, как писать заявление на возврат, попросить налоговиков дать консультацию.
Пусть они посмотрят комплект документов, проверят, всё ли на месте. Посчитают сумму налога. Это позволит тому человеку, а также работникам налоговой органов избежать в дальнейшем лишней мороки.
Образец заявления на предоставление имущественного вычета
Скачать бесплатно образец бланка заявления на предоставление имущественного вычета в формате doc
