Расписка о получении гаража

Расписка о продаже является наиболее распространенным способом подтверждения покупки. Прежде всего защищает как продавца, так и покупателя. Потому что показывает, что был произведен платеж, и подробности денежной транзакции. Существует много шаблонов документов о продаже, которые можно составлять на бумаге или в электронном виде. Одним из них является расписка о получении гаража. Образец формы заполнения и пример бланка для скачивания приведены ниже.

Расписка о получении денег за гараж

В случае сделки купли-продажи недвижимости у вас должен быть документ, подтверждающий право собственности на приобретенную недвижимость. Когда дело доходит до гаража — в некоторых случаях этим документом является расписка.

Зачастую гаражи, установленные или построенные во дворах, возле подъездов или жилых зданий, не оформляются официально. Прежде всего земля, на которой они располагаются, как правило, продается в любое время.

Хотя владелец этого типа недвижимости должен учитывать ряд моментов при строительстве. Например:

• Если под гаражом есть какие-либо коммуникационные сети, обычно выбирается наиболее удобное для себя место.
• Также принимается во внимание узаконивание. Потому, что, если здание и земля, на которой оно расположено не узаконено, новый владелец гаража потеряет не только инвестиции, но и саму собственность. Поэтому нелегализированные гаражи чаще всего расположены в неудобном, с коммерческой точки зрения, месте. Тем не менее, в непосредственной близости от дома или квартиры владельца. В этом случае, покупая квартиру, к которой относится гараж, расположенный поблизости, необходимо оформить документ, прямо указывающий на нового владельца.
• Любая финансовая транзакция оформляется в виде квитанции или расписки.
• Прежде всего, расписка о получении гаража служит доказательством того, что покупатель и продавец выполнили друг перед другом обещания. Более того, при написании расписки, покупатель защищает себя от возможных претензий собственности со стороны продавца. И продавец имеет гарантии того, что покупатель полностью осведомлен о предмете сделки.

Пример оформления

Ниже приводится пример, как правильно оформляется расписка о получении гаража:

• Название документа.
• Город составления расписки.
• Фамилия, имя и отчество продавца.
• Паспортные данные покупателя.
• Цель написания расписки. Например, получение денег, покупка гаража, передача недвижимости и пр.
• Подробное описание предмета расписки. Например, если получение/передача денег, пишется сумма. Более того, денежные средства прописываются как цифрами, так и прописными буквами полностью.
• Аналогично описывается передач/получение недвижимости в собственность.
• Во избежание непредсказуемых недоразумений в будущем, рекомендуется подписи свидетелей.
• Дата написания расписки о получении гаража.
• Подписи сторон сделки.

Неоформленный гараж

Есть несколько способов осуществить сделку с неоформленным гаражом:

• Например, собственник самостоятельно передает права собственности новому владельцу недвижимости. Более того, документ на право владения гаражом оформляется в штатном режиме.
• Во втором варианте предусматривается продажа только земли, на которой располагается неузаконенная постройка. Например, о самом гараже речи может и не быть. Или записывают его в виде стройматериалов.
• Самый оптимальный вариант – приобрести недвижимость в гаражном кооперативе. Потому что право собственности автоматически передается новому владельцу от предыдущего. Более того, новому собственнику выдается документ о владении гаражом.

Тем не менее, если сделка купли-продажи не была зарегистрирована нотариально, узаконить гараж можно позже. Более того, новый владелец может оформить недвижимость на себя в любое время. Тем не менее, чтобы впоследствии не было разногласий о цене, расписка о получении гаража является важной необходимостью. Таким образом стороны защитят себя от возможных претензий купли-продажи.

Образец расписки о получении гаража

Скачать бесплатно образец шаблона бланка расписки о получении гаража в формате doc