Ордер на раскопки

Постройку любых новых сооружений, фундаментальную реставрацию уже существующих построек, замену элементов, например, на объектах тепло- и водоснабжения нельзя провести без соответствующего документа — разрешения на проведение земляных работ, и так как получить ордер на раскопки.

Любая начатая стройка ордера на земельные раскопки предусматривает привлечение к ответственности согласно Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях, а также предполагает уплату штрафа.

Рассмотрим на примере базовые моменты и важные нюансы оформления шаблона и заполнение формы этого документа. Аналогично составляется земляной ордер.

Как подать заявку

Объединение административно-технических инспекций, сокращенно ОАИТ, начиная от 18.04.2016 года, исполняя постановление Правительства (№284-ПП датированное 19.05.2015 года, редакция №948-ПП 23.12.2015 года) перешло на подготовку ордеров на раскопки только в электронной форме через Портал городских услуг. Поэтому, чтобы получить документ, дающий право начать строительство, нужно в электронном виде через Портал отправить в ОАИТ обращение на регистрацию, перерегистрацию или закрытие соответствующего разрешения на земельные работы.

С этой целью, на Портале госуслуг необходимо оформить «мой профиль» и буквально в течение одного дня, в который осуществляется прием, приобрести электронную цифровую подпись. Она будет действительна один год после создания. Детальная пошаговая инструкция о получении электронной подписи находится в Едином портале электронной подписи.

Такое нововведение существенно облегчило процедуру получения ордера на раскопки:

1. Во-первых, возможность подать заявление в электронном виде существенно уменьшило пакет необходимых документов для оформления разрешения и время их подготовки.
2. Во-вторых, в настоящее время возможность подать заявление не ограничена во времени и территориально.
3. Помимо этого, заявщик на получение ордера имеет возможность в «моем профиле» следить за тем, на каком этапе формирования находится заказанная бумага.

Скачать бесплатно образец бланка ордера на раскопки в формате doc

Список необходимых документов для получения ордера на раскопки

Прежде всего следует обратить внимание на тот факт, какая цель стоит перед заявщиком. Для получения разрешения на раскопки зависит перечень официальных административных бумаг.

Чтобы получить ордер на раскопки нужны следующие документы:

• Заполненная форма заявления, которая необходима для получения данной госуслуги. Она является общеобязательной, подается в оригинале и возврату не подлежит.
• Справка, которая удостоверяет право осуществлять действия от лица заявителя. Подается единичная копия этого документа, возврату она не подлежит.

Если земляные работы будут проводиться на:

• шоссе;
• путях передвижения транспорта;
• территории, которая является объектом госохраны, то необходим перечень работников, оформленный по списку определенной формы, чтобы подать в Федеральную службу охраны Российской Федерации. В случае необходимости предоставления этого документа, его копия подается в одном экземпляре безвозвратно.
• Одна копия календарного плана на работу, возврату не подлежит.
• Подготовленная по параметрам исполнительной власти копия проекта на раскопки в единственном экземпляре, подается безвозвратно.

Если ордер на земляные раскопки составляется под стройку, ремонт объекта капитального строительства, необходима в единственном экземпляре копия акта о праве возводить объект капитальной застройки. Подается в одном экземпляре, возврату не подлежит. Официальная бумага в данной ситуации представлять не нужно, если работы проводятся из бюджетных денег города.

Если разрешение под строительство оформляется для:

• преобразования построек капитального строительства;
• инженерного и геологического исследования;
• работы археологов;
• сбережение культурных памятников;
• размещения основ для структур пиара и афиш чего-либо;
• основательного ремонта трасс;
• благоустройства путей рельсового транспорта;
• совокупного улучшения территории (есть ряд исключений) нужно предоставить одну копию документов, которые показывают регистрацию прав материального характера на землю под запланированные раскопки. Копия документа также возврату не подлежит.

Когда ордер не обязателен

Важно отметить, что при оформлении ордера для проведения земельных раскопок данный документ не нужно предоставлять:

• при намерении проводить стройку или реконструкцию на линии соприкосновения двух участков;
• расположение объекта капитального строительства, который был упомянут в актах приемки-передачи строительства и не занимает часть дороги, парковочного места для городского транспорта, дорожек для проезда велосипедистов.
• кроме того, в эту категорию попадают прокладки технических сетей;
• пристройка к уже сооружающимся или находящимся на реконструкции объектам капитального строительства;
• установка светофоров и их реконструкция;
• основ для дорожных знаков, опор освещения и декоративной подсветки.

Стоит также обратить особое внимание, что не требуется подавать документы:

• на собственность земли, где будут раскопки, если они связаны с ликвидацией аварии или ее последствиями;
• запланирован капитальный ремонт, но при этом данные действия не будут менять основы устойчивости и прочности сооружения.

Бумага не нужна, кроме того, если Единый государственный реестр прав на собственность хранит данные о праве на владение недвижимостью, а также договора при закреплении прав собственности позднее 31.01.1998 года.

Копии и разрешения

Если в ходе раскопок преследуется цель проложить инженерные сети, средства коммуникации и постройки к объектам капитального строительства, которые уже находятся в ремонте, нужно подготовить в единственном экземпляре копию технического условия для проведения инженерного соединения к техническим сетям и сооружениям, подается безвозвратно.

При проведении археологических исследований для получения ордера нужно подать безвозвратно в одном экземпляре копию разрешения, или как еще называют открытого листа Министерства культуры Российской Федерации, необходимого на проведение раскопок объектов исторического прошлого.

Если разрешение на проведение земляных работ необходимо для разрушения построек, уничтожение коммуникаций, то необходимо предоставить разрешение от владельца объекта капитального строительства на снос его собственности. Предоставляется копия этого документа в единственном экземпляре и возврату он не подлежит.

В тех ситуациях, когда оформление ордера на проведение земляных работ необходимо для осуществления капитального ремонта без посягательства на безопасность конструкций сооружения, то необходима копия решения о техническом положении зданий и реальности провести запланированные виды работ, подается без возврата.

Если ордер на земельные работы необходим для устранения аварийной ситуации в целях сохранить сооружения капитального строения, то нужно подать в единственном экземпляре копию решения о полуразрушенном положении элементов постройки и аргументации важности осуществления раскопок. Копия заключения возврату не подлежит.

Ответственные за получение разрешения на земельные работы

Обратиться за пакетом документов на получение разрешения на проведение земляных работ могут как организации, корпорации и предприятия, так и владельцы собственного бизнеса. Также каждый из них может выступить в качестве заказчика по вопросу данной услуги.

При этом важно учитывать, что несмотря на то, кто обращается за ордером, ответственность, требования, штрафы будут взиматься с заказчика проведения земляных работ. Подрядчик работ может быть привлечен к ответственности за нарушение требований законодательства, а также оформленную документацию на выполнение раскопок.

Получение, продолжительность оформления и цена

Готовое разрешение на ордер раскопок выдается в одном экземпляре. Оно приходит в «мой профиль» заявщика, который был создан на интернет-портале госуслуг, подписанным согласно предписанным правовым нормам. Время от момента обращения с заявлением до получения готового документа составляет тринадцать рабочих дней. Подготовка, оформление и получение разрешения на проведения работ бесплатные.

Ордер на раскопки земли позволит при подаче пакета бумаг избежать множества неверных шагов и недочетов. Однако напоследок хотелось бы отметить еще ряд важных моментов.

В частности, нужно отметить, что, когда заполняется проект хода работ необходимо указывать только проведение земляных работ, установку кратковременных заграждений и расположение временных построек. Однако очень часто застройщики указывают поэтапно все шаги постройки. Кроме того, в графике производства работ заказчик зачастую отмечает те виды строительной деятельности, которые относятся уже к частностям, что также является ошибочным. В этих случаях, если указанные положения заказчик оформил неправильно, то заявитель с пояснением ошибки получит отказ на оказание данного разрешения на раскопки.