Источники пассивного дохода

Пассивный доход — это заработок, полученный в результате поступления денежных средств на регулярной основе при минимальных усилиях. Налоговое управление классифицирует доходы на три типа: активный, пассивный и от дивидендов. Они определяют виды пассивного дохода только из двух источников — арендная деятельность или «торгово-хозяйственная деятельность, в которой вы не принимаете существенного участия». Другие финансовые и правительственные учреждения также признают его как доход, полученный в результате роста капитала или в связи с негативным кредитованием.

Что это такое

Пассивный заработок отличается от заработанных доходов различными способами. Прежде всего, обычно определяется как поток средств, заработанных с небольшими усилиями. Он называется прогрессивным пассивным доходом. Это означает, что человеку мало требуется, чтобы увеличить поток доходов. Например, пассивный доход от аренды и любые виды предпринимательской деятельности, в которых заемщик в течение года не участвует в рабочем процессе.

Пассивный заработок отличается от активного, который определяется как любой заработанный доход, включая весь налогооблагаемый доход и заработную плату, получаемую от работы. Линейный активный доход относится к постоянно нуждающемуся, чтобы оставаться активным, поддерживать поток средств.

И как только человек решает прекратить работу, доход также прекратится. Примеры активной деятельности — заработная плата, самостоятельная занятость, партнерство, дивиденды.

Все новые виды пассивного дохода:

• денежные поступления, которые включают прибыль от владения капиталом;
• владение арендой или лизингом;
• входящий денежный поток от собственности или любой части недвижимости;
• проценты от финансовых активов;
• торговля или предпринимательская деятельность, в которой никто не участвует в течение года.

Формы товариществ с ограниченной ответственностью могут считаться пассивными, пока ограниченный партнер не имеет какой-либо роли в компании. Более того, если они обмениваются капиталовложениями в обмен на часть прибыли от деятельности.

Источники

Выбирая правильные источники пассивного дохода, вы можете инвестировать свое время так, как хотите. Более того, это способ вернуть больше времени.

Например, есть много возможностей, чтобы сделать пассивный заработок с минимальными вложениями в сетевом маркетинге. Однако это не одна из таких идей. Рассмотрим законные способы как заработать деньги, что соответствует опыту или навыкам.

Инвестиции в недвижимость

Каждый инвестор недвижимости ищет одно и то же — прибыль. Заработать деньги – главная, если не единственная цель инвестиционного бизнеса в сфере недвижимости.

Измерение рентабельности в сфере недвижимости отличается от расчетов инвестиций в акции. Более того, эти два предприятия различны по своему характеру.

Например:

• Вы покупаете инвестиционную недвижимость за 40000 долларов и платите еще 1500 долларов за налоги и др. Вы берете ежемесячную арендную плату в размере 250 долларов. Какова рентабельность инвестиций в этот доход?
• Рентабельность = 12 x 250 / (40000 + 1500) = 7,2%.
• Отдача от инвестиций зависит от размера инвестиционной собственности, местоположения и риска, связанного с этими инвестициями. Более того, от принципов каждого инвестора. В то время как некоторые квалифицированные инвесторы будут полностью довольны рентабельностью в размере 6%, другие, конечно же, не будут идти на что-то менее 40%. В среднем, что-то выше 15% является хорошей отдачей от инвестиций в недвижимость.

Пассивный доход от банка

Дивидендный доход — это дивиденды, выплачиваемые банком в виде наличных денег на вашем банковском счете. Аккумуляторы, выплачивающие дивиденды, особенно привлекательны для тех, кто хочет зарабатывать на жизнь с пассивным доходом, так как они получат выплаты каждый квартал или около того.

Если вы собираетесь идти по этому маршруту, убедитесь, что у вас есть твердые запасы, чтобы вы могли зависеть от своего дивидендного дохода на долгие годы.

Одноранговое кредитование

Одноранговое кредитование — это когда вы кредитуете других людей, которые не имеют права на традиционное финансирование. Диапазон возврата в основном составляет 6-10%. Такое инвестирование денег может принести гораздо более высокие результаты дохода, чем типичный сберегательный счет.

Продажа книг

Как только начальная работа по созданию книги будет выполнена, и вы потратили некоторое время на разработку эффективного маркетингового плана, продажа книг может стать отличным способом получения какого-либо серьезного остаточного дохода. Например, получать 10% за каждую проданную книгу.

Когда книга доступна на сайте электронных книг, вы можете получать деньги каждый месяц за абсолютно ничего. Очевидно, чем больше времени вы потратите на маркетинг своих книг, тем больше денег вы сделаете.

Аренда жилья

У вас есть дополнительная комната, которую вы редко используете? Почему бы не арендовать ее кому-то, кто ищет краткосрочное жилье. Есть тысячи людей, которые хотят найти место для проживания, а не останавливаться в отеле, иногда даже в течение нескольких месяцев.

Хотя это не совсем пассивный доход, может потребоваться небольшая авансовая работа, но возврат может быть потрясающим. Можно зарабатывать более 1000 долларов в месяц, сдавая в аренду свое жилье или отдельную комнату.

Пассивный доход в интернете

Рассмотрим все виды пассивного дохода в интернете. Если у вас уже есть веб-сайт, то это без проблем. Некоторые люди зарабатывают более 5000 долларов в месяц. Партнерский маркетинг может стать отличным способом сделать пассивный доход в интернете. Потому что, когда люди нажимают на партнерские ссылки на вашем сайте, вы получаете комиссию без каких-либо дополнительных затрат, когда они покупают продукт или услугу.

Наличные обратно на покупки

Вы все равно должны делать покупки, так почему бы вам не вернуть деньги на то, что вы обычно покупаете в первую очередь. Есть много сайтов для заработка с сервисом кэшбек, возвращающих до 40% цены. Более того, с их двойными скидками наличными, вы можете удвоить свой пассивный доход, если нужные товары поступят в продажу.

Ключом к таким торговым сайтам является обязательство покупать только то, что вы обычно покупаете. Но не приобретать вещи только потому, что они продаются.

Интернет-магазин

С взлетом электронной коммерции, доставка по почте стала очень популярной. Вот как это работает:

• Вы открываете интернет-магазин, предлагающий продукты от определенных производителей.
• Человек посещает ваш сайт, заказывает продукт, и ваша система отправляет заказ конкретному изготовителю.
• Затем производитель завершает заказ, отправив его непосредственно клиенту.

Одна из интересных вещей в этом бизнесе заключается в том, что вам не нужно заказывать инвентарь. Клиент оплачивает продукт; вы получаете прибыль, а производитель хранит и отправляет продукцию клиенту.

Онлайн-курс

Онлайн-курсы могут стать отличным источником пассивного дохода. Пример того, как они работают:

• Вы создаете полноценный онлайн-курс по пассивному доходу, который помогает решить проблему или заполнить ее.
• Курс может включать видео, электронные книги и электронные письма с соответствующей информацией.
• Клиенты подписываются на покупку курса, и ваша система автоматически отправляет им все необходимое для доступа к материалам.
• Вы получаете деньги за курс, который создали.

Видео на YouTube

Ежедневно обычные люди зарабатывают на видеоблоге. Каждый раз, когда кто-то смотрит одно из ваших видео, могут появляться объявления, и вы можете зарабатывать на этих объявлениях. Ключом к успеху на YouTube является создание достаточно большой базы подписчиков и зрителей.

Это может занять много времени, но как только ваши видеоролики будут жить, вы сможете сделать пассивный доход от каждого видео бесконечно. Конечно, вы, вероятно, не будете зарабатывать на жизнь несколькими видеороликами. Поэтому будьте готовы сделать более 100 штук, если действительно хотите иметь такой вид пассивного дохода.

Торговый автомат

Успешный бизнес торговых автоматов может стать отличным способом иметь пассивный заработок. Ключ успеха — найти нужные места для установки вендинговых машин.

Продажа фото в интернете

Вы когда-нибудь задумывались над тем, что можно делать деньги с фотографией? Например, есть такой сайт как Shutterstock, куда вы можете отправить свои фотографии. И если они одобрены, каждый раз, когда один из клиентов загружает одну из ваших фотографий, вы получаете платеж.

Мобильные приложения

Если вы немного технологичны и можете придумать какие-то уникальные идеи для мобильных приложений или улучшить существующее приложение, которое поможет людям улучшить свою жизнь, вы можете приземлиться на большой источник пассивного дохода. Более того, заработок на мобильных приложениях сейчас очень популярен.

Реклама в автомобиле

Позволяя компаниям размещать рекламу на ваших автомобильных окнах, вы можете зарабатывать несколько сотен долларов каждый месяц, просто управляя своей машиной по городу.

Онлайн-бизнес

Красота онлайн-бизнеса заключается в том, что большинство позволит вам работать в любом месте. Запуск с нуля может занять много времени и ресурсов. Так почему бы не подумать о покупке уже установленного онлайн-бизнеса, который продается в разных ценовых диапазонах.

Найдите онлайн-бизнес для продажи, который соответствует вашим увлечениям. Потому что, если вы собираетесь работать, почему бы не сделать то, что вам действительно нравится.