Образец бизнес-плана автостоянки для открытия

В связи с тем, что на все транспортные средства не хватает мест на парковке, автовладельцы стали оставлять их в неположенном месте. Поэтому, бизнес план автостоянки с расчетами будет иметь приоритетное направление. Готовый бизнес план автостоянки с нуля можно использовать не только как пособие для начинающего предпринимателя, но также как документ для получения кредита для малого бизнеса.

Характеристики проекта

Основная цель – это открытие автостоянки и предоставления владельцам автомобилей свободного места для хранения на определенное время. Спрос на данный вид услуги только возрастает.

Необходимая сумма средств

Для открытия автостоянки с нуля необходимо иметь сумму в размере 2 миллиона 202 тысячи 500 рублей. Из данной суммы владелец будущего бизнеса может предоставить из собственных средств только 500 тысяч рублей. Недостающие средства, в размере 1 миллиона 702 тысячи 500 рублей, мы будем привлекать как инвестиционные средства.

Если рассматривать с экономической точки зрения, то вложенные средства окупятся через 4 года, а годовая чистая прибыль может достигнуть 598 тысяч 890 рублей.

Если рассматривать бизнес-план автостоянки и его пример как социальный показатель, то это способствует уменьшению безработицы, благодаря открытию новых рабочих мест, в городской бюджет поступят новые средства за счет налоговых отчислений и будет зарегистрирован новый вид бизнеса.

На начальном этапе мы должны будем вложить средства в следующее:

• Подготовить документы на разрешение для строительства стоянки под авто – 40 тысяч рублей.
• Подготовка земельного участка и проведение строительных работ – 1 миллион 687 тысяч 599 рублей.
• Установка ограждения по периметру всей стоянки – 100 тысяч рублей.
• Установка освещения на территории автостоянки – 30 тысяч рублей.
• Установка ворот на въезде и выезде – 25 тысяч рублей.
• Приобретение видеонаблюдения и дальнейшая его установка – 70 тысяч рублей.
• Построить подсобное помещение для сотрудников – 250 тысяч рублей.

В общей сложности, начинающему предпринимателю придется потратить на все это 2 миллиона 202 тысячи 500 рублей.

Система налогообложения для автостоянки

1. Свою организацию мы планируем зарегистрировать на ИП. Для налогообложения бизнеса берем УСН, ее размер составит 6%.
2. На данный момент бизнес план автостоянки начал реализовываться в следующих моментам:
3. Регистрационный процесс бизнеса в налоговой службе пройден. Разрешение на строительство от администрации города получено.

Мы нашли подходящий участок для строительства стоянки, он находится в собственности государства. Начат процесс оформления договора на аренду длительностью на 2 года, с возможностью выкупа земли.

Выбор сотрудников

Всего мы планируем нанять 3 сотрудников, ими будут охранники.

Предоставляемые услуги

Опираясь на образец бизнес плана для автостоянки, мы планируем предоставлять клиентам услуги по хранению автомобилей на определенный срок. В наши обязанности войдет следить за целостностью транспортного средства на время нахождения на стоянке. Если по каким-то причинам он был поврежден, то мы несем полную ответственность и оплачиваем ремонт. Всего планируется создать 100 парковочных мест.

Для привлечения клиентов будет разработана система скидок. Например, если клиенту потребуется оставить свой автомобиль на длительный срок, например, на месяц и больше, то мы можем, предложить приобрести ему абонемент и скидка составит 15%. Средняя цена за сутки составит 70 рублей.

Стоимость мы берем сразу за сутки, независимо, сколько автомобиль простоял. Даже если его оставили на пару часов, то сумма все равно берется как за целый день.

Маркетинговый план

Пример бизнес плана автостоянки рассчитан на строительство стоянки в одном из спальных районов города. Численность района составит около 20 тысяч человек. Из этой аудитории 1 тысяча 500 человек имеют автомобили.

В данном районе имеется один конкурент, но его расположение не очень удачное. Поэтому он не предоставляет для нас опасности. Так же к конкуренту можно отнести гаражный кооператив. Так как большая часть владельцев автомобилей предпочитают оставлять их в гараже.

Проведя исследования, стало ясно, что примерно 500 человек лояльно относятся к нам и готовы воспользоваться нашими услугами.

По предварительным данным, после того, как организация продержится на рынке услуг год, то в сутки мы сможем вмещать 80 транспортных средств.

В первый квартал у нас будет находиться по 45 автомобилей, во второй – 55 автомобилей, в третий – 70 автомобилей, в четвертый – 80 автомобилей.

В год мы можем заработать 1 миллион 543 тысячи 500 рублей.

План производства

Наша стоянка будет оснащена всем необходимым:

• Воротами на въезде и выезде.
• Осветительными приборами по всей территории.
• Комнатой для охраны.
• Видеонаблюдение.
• Ограждение по периметру.

Всего нам потребуется земля площадью 2,5 тысячи квадратных метров. По правилам, для одного автомобиля нужно 20 квадратных метров. Между рядами должно быть расстояние примерно 7 метров либо больше.

Все видеонаблюдение подведено к комнате охраны, охрану мы размещаем так, чтобы было видно всю стоянку.

Весь участок землю будет заасфальтирован и на асфальте будет нанесена разметка для мест под автомобили. Вся территория будет обрабатываться специальным химическим составом, которая не позволит впитывать нефтепродукты.

Бизнес план автостоянки с расчетами включает заработную плату сотрудников. Размер оплаты труда составляет 10 тысяч рублей. Все вопросы по бухгалтерии мы передадим сторонней организации, с ежемесячной оплатой в 6 тысяч рублей.

Календарный план

С июля по август будет проходить оформление документов. С августа по сентябрь мы займемся строительными работами на земельном участке. С сентября по октябрь будут проходить работы по оборудованию стоянки всем необходимым. Так же в октябре мы займемся подбором сотрудников и в середине месяца откроемся.

Финансовый план

К постоянным ежемесячным расходам стоянки автомобилей мы отнесем:

• Зарплата сотрудников – 30 тысяч рублей.
• Отчисления страховых взносов – 9 тысяч рублей.
• Арендная плата за землю – 8 тысяч рублей.
• Услуги аутсорсинга – 6 тысяч рублей.
• Коммунальные услуги – 5 тысяч рублей.
• Сумма непредвиденных расходов – 10 тысяч рублей.

Таким образом, ежемесячно мы будем тратить 68 тысяч рублей.

Размер чистой прибыли в год составит 598 тысяч 890 рублей. Полная окупаемость вложенных средств, произойдет через 4 года после начала деятельности.

Возможный заработок

Всего мы можем заработать в первый год 598 тысяч 890 рублей. С окупаемостью через 48 месяцев. Поэтому можно сказать, что это прибыльный бизнес.

Выбор оборудования для открывающейся организации

Больших затрат на этом этапе не будет. Потребуется только приобрести систему видеонаблюдения, ограждение для стоянки, осветительные приборы, построить комнату для сотрудников.

Необходимая документация

Подготовка пакета документов полностью зависит от того, какую форму регистрации мы выбрали – открытие ИП или «ООО».

Разрешение на открытие

Для того, чтобы открыть личную автостоянку потребуется разрешение администрации, СЭС и пожарной инспекции.

Налогообложение

В качестве системы налогообложения для стоянки автомобилей мы выбираем УСН.