186 
Успешное получение бизнеса через процесс тендерных торгов может стать прибыльным средством обеспечения долгосрочной работы и прибыли фирмы. Некоторые контракты могут гарантировать устойчивые денежные потоки в течение многих лет. В первую очередь составляется анкета участника подрядного торга на выполнение строительно-монтажных работ. Пример заполнения шаблона можно посмотреть ниже. На усмотрение организаторов, в форму документа могут вписываться дополнительные вопросы.
Заявка на участие в тендере
Заявка на участие в тендере — это процесс публикации строительных данных, доступных заинтересованным сторонам, в том числе строительным менеджерам, подрядчикам и общественности. Существует несколько государственных и частных услуг, которые позволяют владельцам проектов выпускать информацию для запроса и получения предложений подрядчиков. Они также помогают получить заявки для привлечения крупных проектов.
Договор
Если анкета участника подрядного конкурса на выполнение строительно-монтажных работ будет одобрена, компания может подать заявку на контракт. Все документы закрепляются юридически и имеют законную силу.
Если генеральный подрядчик принял предложение, субподрядчик не может отказаться от выполнения строитель-монтажных работ. Спорные ситуации должны вестись через переговоры или как вариант, подавать заявку в суд.
Типы торгов
Анкета участника подрядного торга на выполнение строительно-монтажных работ заполняется на один видов проекта. Наиболее распространенными являются проектирование, проект-сборка, «конструктор-менеджер-конструктор» и согласованный подход. Каждый из этих методов имеет преимущества и недостатки, и все они могут быть использованы для успешного планирования, проектирования и успешного окончания монтажных работ.
Традиционные закупки
Традиционный метод закупок является наиболее распространенным методом доставки. Этот процесс начинается с того, что владелец выбирает архитектора для подготовки строительных документов. Они подготавливаются с использованием редакционных стандартов. В большинстве случаев архитектор публично публикует эти строительные документов. Или избранная группа генеральных подрядчиков размещают заявку на проект. Она включает в себя множество заявок субподрядчиков для каждой конкретной сделки. Плата генерального подрядчика обычно входит в стоимость заявки. В большинстве случаев государственные контракты конкурируют с использованием этого метода. Дополнительно может быть составлена анкета претендента на участие в аукционе.
Цифровые закупки
Метод цифровых закупок быстро развивается. Существуют различные веб-сайты и приложения, которые предоставляют электронные торги, конструктивные элементы и прочее.
Дизайн-сборка
Дизайн-сборка (или проектирование / сборка) — это система доставки строительных проектов, где, в отличие от традиционной конструкции «дизайн-ставка» (или «дизайн-тендер»), проектирование и строительство заключаются в контракты с одним субъектом, известным как подрядчик по проектированию.
Дизайнер-строитель обычно является генеральным подрядчиком, но во многих случаях он также профессиональный дизайнер (архитектор или инженер). Эта система используется для минимизации риска проекта для владельца и сокращения графика поставок путем перекрытия фазы проектирования и этапа строительства проекта. В тех случаях, когда проектировщик является подрядчиком, специалисты по дизайну обычно сохраняются непосредственно подрядчиком.
Как правило, для того, чтобы подрядчик предлагал цену за проект, необходимо предоставить очень конкретные детали, относящиеся к методам и материалам. В контексте построения дизайна, владелец и другие консультанты могут работать вместе. В случаях, когда используются более дорогие материалы или конструкции, методы строительства могут приносить более высокую отдачу от инвестиций чем те, которые имеют более низкую стоимость.
Строительный менеджер нанимается до завершения этапа проектирования, выступая в качестве координатора проекта и генерального подрядчика. Он работает непосредственно с архитектором, помогает решать потенциальные проблемы проектирования до завершения строительных документов. После того, как документы подготовлены, руководитель строительства принимает заявки на различные отделы работ от субподрядчиков или генеральных подрядчиков.
Пример заполнения бланка
