Главная Образцы документов Акты Акты приема-передачи Акт приема-передачи нежилого помещения
Рейтинг: 11111 views 255 Акт приема-передачи нежилого помещения

Акт приема-передачи нежилого помещения

Акт – документ, заполняющийся и составляющийся несколькими сторонами, в котором указываются свершившиеся факты или события. Для его составления необходимо воспользоваться специальной унифицированной формой. Она полностью соответствует всем требованиям и утверждается нормативными актами. Данный акт приема-передачи нежилого помещения составляется в обязательном порядке. Ниже можно найти его шаблон и пример заполнения. Кроме всего прочего, помимо унифицированной формы заполнения акта приема передачи имущества, ведомства также обязуют придерживаться правил по составлению документа.

Образец акта приема-передачи нежилого помещения

Образец акта приема-передачи нежилого помещения
Образец акта приема-передачи нежилого помещения

Скачать образец акта приема передачи нежилого помещения в формате doc

Составленный акт подтверждает свершившийся факт о том, что произошел прием-передача нежилого помещения. Это важный документ, удостоверяющий действительный статус о том, что помещение нежилое, а также произведена его передача в собственность или аренду. Дополнительно может быть составлен акт приема передачи недвижимого имущества.

Правила составления

Как правило, акт приема-передачи нежилого помещения по договору купли-продажи является сопроводительным документом к купле/продаже. Исходя из того, какой статус владельцу недвижимости выгодней, осуществляется перевод из нежилого в фонд жилого жилища или наоборот.

Если в момент передачи четко указывается статус недвижимости, это будет служить владельцу защитой от возможных махинаций или недобросовестных арендаторов. Особенно данный документ эффективен при аренде на продолжительный срок.

В составленный акт приемки обязательно вносится информация, касательно целевого использования недвижимости, передающаяся под ответственность иному лицу:

  • Первая часть документа состоит из названия (пишется посередине страницы) и его сути (здесь пишется собственно цель- приёмка или передача жилого помещения);
  • Ниже прописывается город, в котором оформляется документ и дата, написанная и цифрами, и прописью;
  • Далее пишется название копании полностью (обязательно указывается организационно-правовая форма, например, ИП, ООО, ЗАО и так далее, можно писать или аббревиатурой, или прописью), соответственно, данные должны быть того, кто передаёт помещение, здесь должно фигурировать имя кого-то из директоров. Если по каким-то причинам за начальство пописывает кто-то из сотрудников, то у него на руках должен быть документ, подтверждающий полномочия, будь то доверенность или устав.
  • Затем такие же данные вносятся и о второй стороне, которой передают помещение, после этого факт приема-передачи фиксируется.
  • Чуть ниже указывается дата заключения акта, все сведения об объекте, подлежащем передаче, это площадь помещения, адрес, сведения из основного договора и повторение названий вышеуказанных фирм, которые производят обмен.
  • После этого должно быть прописано состояние передаваемого помещения, то есть в договоре между двумя фирмами указывается текущее состояние и его соответствие оговорённым условиям. Если в ходе досмотров были обнаружены недостатки и прочее, то должен быть оформлен отдельный документ, он является приложением и должен содержать все данные о недочётах. И соответственно, если никаких замечаний нет, то своей подписью принимающая сторона соглашается полностью снять ответственность с прошлого собственника за все несоответствия, а также подтверждает отсутствие претензий.

Данный акт приема-передачи нежилого помещения обязательно заверяется подписями обоих сторон или их представителями, чтобы документ имел юридическую силу. Также в некоторых случаях его дополнительно заверяют печатью, но это по желанию.

Рейтинг статьи:
Загрузка...
Добавить сайт в избранное
Если Вы хотите разместить свою информацию в этой или другой статье - обращайтесь, обсудим.

Поделитесь своим опытом в данном вопросе

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

два × пять =